À Vendre

449 900 $

1559 Boul. de l'Ange-Gardien , L'Assomption, QC J5W5T8

Jumelé 3+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Spacieux jumelé comprenant 3 chambres à coucher sur le même étage avec la possibilité d'en aménager 1 ou 2 supplémentaires au sous-sol. Tout y est : système central pour la climatisation et le chauffage, cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement, plancher de bois, escalier autoportant avec limon central en acier, salle de bain avec douche en verre et baignoire autoportante, chambre des maîtres avec walk-in, 4 espaces de stationnement*. À proximité immédiate d'une école secondaire, primaire, Cégep, Campus de l'UQTR, épiceries et parcs. Parfait pour les familles! Louée jusqu'en juillet 2025. Demandez une visite!

ÉCOLES À PROXIMITÉ :
- École secondaire de l'Amitié (230m);
- Garderies;
- École primaire;
- Cégep de L'Assomption;
- Campus de l'Université du Québec à Trois-Rivières;
- Collège de L'Assomption.

À PROXIMITÉ:
- Épiceries;
- Bibliothèque;
- Pharmacie;
- Banques;
- Plusieurs restaurants et cafés;
- Club de Golf le Portage;
- Près de 30 parcs et de nombreuses activités : patinoire, parc écologique (sentiers, étangs, jeux d'eau), pentes à glisser, raquettes, ski de fond, fat bike.

*Louée jusqu'en juillet 2025. Avis à envoyer avant le 31 décembre 2024 pour y occuper en juillet 2025.

Inclusions : 

Luminaires, aspirateur central et accessoires, fournaise avec thermopompe centrale, système d'alarme.

Exclusions : 

Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores et biens personnels du locataire.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Jumelé
  • Évaluation du terrain : 49 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 188 600,00 $
  • Évaluation totale : 238 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 2 761,00 $
  • Taxe scolaire : 195,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 956,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 9.14 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.77 Mètre
  • Dimensions du terrain : 299.5 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.18 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.68 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2016
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , [] , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant)
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.68 m x 1.91 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.86 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.52 m x 3.05 m
    Plancher : Bois
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
    Avec salle de lavage
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.75 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.19 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 4,9x9,8
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.71 m
    Plancher : Bois
    Walk-in 5x3,7
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 2.77 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.05 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 10.87 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
    Mur à fermer pour 4e CAC

Inscription du bureau: 

Jade Malenfant Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Sebastien Abran - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Sebastien Abran

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.802.3655

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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