À Vendre

419 900 $

11848Y Av. Racette , Montréal (Montréal-Nord), QC H1G5J6

Isolé 1 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

*OPPORTUNITÉS MULTIPLES POUR ENTREPRENEURS OU INVESTISSEURS* Propriété avec potentiel énorme. Logement au rez-de-chaussée comprend 1 salle de bain et 1 chambre avec laveuse et sécheuse (2 sorties). Logement au sous-sol comprend 1 salle de bain et 1 chambre avec sa propre entrée pour la laveuse et la sécheuse (1 sortie extérieure). Zonage permettant une unifamiliale avec logement au sous-sol, bifamiliale avec possibilité d'un logement au sous-sol ou trifamiliale avec possibilité d'un logement au sous-sol. Isolé ou jumelé.

L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la ville pour l'usage qu'il entend faire avec l'immeuble.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 224 800,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 139 700,00 $
  • Évaluation totale : 364 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 717,00 $
  • Taxe scolaire : 277,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 994,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
  • Profondeur du terrain : 24.69 Mètre
  • Dimensions du terrain : 376.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.74 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 7.9 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1950
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Garage:
    Attaché , Tandem
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Sous-sol
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Revêtement:
    Brique
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.06 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.92 m x 3.20 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.17 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Sous-sol 6.53 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine:
    Niveau : Sous-sol 2.72 m x 3.25 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle à dîner:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 1.78 m
    Plancher : Linoléum
  • Chambre principale:
    Niveau : Sous-sol 3.78 m x 3.07 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.36 m x 3.78 m
    Plancher : Linoléum

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 430,00 $

Inscription du bureau: 

Jade Malenfant Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Sebastien Abran - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Sebastien Abran

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.802.3655

Télécopieur :  450.585.7772

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Repentigny,  QC J6A 2T6

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