33 Rue Jeanne-Bonfond , Blainville, QC J7B1N7
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33 Rue Jeanne-Bonfond , Blainville, QC J7B1N7

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*RARE* Découvrez votre nouvelle demeure dans un quartier prisé de Blainville. Cette propriété propose 4 chambres dont 3 sur le même étage. Profitez d'une intimité préservée avec son terrain de plus de 10 000 pieds carrés, bordé par des haies de cèdres matures. L'école primaire à 500 mètres est une solution idéale pour les familles. L'accès rapide à l'autoroute en moins de 2 minutes simplifie vos déplacements. Écoles secondaires et commodités à proximité immédiate facilitent votre quotidien. Cette opportunité rare allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Ne tardez pas, demandez une visite!

LOCALISATION :
- La propriété à vendre se trouve à proximité immédiate des autoroutes A640 et A15.
- Place Rosemère et le Faubourg Boisbriand à moins de 10 minutes
- Club de golf
- Hôpital de la Cité-de-la-Santé à 10 minutes

ÉCOLES À PROXIMITÉ :
- École de la Renaissance, primaire / 550 mètres
- Académie Sainte-Thérèse, primaire privé / 2,1 KM
- Polyvalente Sainte-Thérèse, secondaire / 2,1 KM
- Externat Sacré-Coeur, secondaire privé / 2,2 KM

INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR :
- 3 chambres de bonnes dimensions sur le même étage ainsi qu'une au sous-sol (possibilité d'une cinquième)
- 2 Thermopompes murales (2020 et 2022)
- Les fenêtres, la porte patio et les portes changées en 2013
- Toiture en 2012
- La galerie et la terrasse : 2019
- Piscine : 2019
- Porte indépendante sur le côté de la propriété
- Plus de 10 000 pieds carrés de terrain bordé par des haies de cèdres matures

Inclusions : 

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, deux thermopompes, thermostats intelligents Hilo, système d'alarme, gazebo, piscine hors terre et accessoires, thermopompe pour la piscine, cabanon, balayeuse centrale et accessoires, micro-ondes à hotte intégrée

Exclusions : 

Lave-vaisselle

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 170 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 295 700,00 $
  • Évaluation totale : 466 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2022
  • Taxes municipales : 3 400,00 $
  • Taxe scolaire : 396,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 796,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 15.93 Mètre
  • Profondeur du terrain : 45.25 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1087.2 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 7.75 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.65 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Chauffée , Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Brique , Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Bordé par des haies

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.24 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.54 m x 3.25 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.51 m
    Plancher : Couvre-sols souples
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Coin-repas - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.46 m
    Plancher : Bois
  • Salle d'eau - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.59 m x 3.63 m
    Plancher : Parqueterie
    SDB attenante
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.25 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.28 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 2.79 m
    Plancher : Céramique
    attenante à la CAC principale
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.42 m x 4.70 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité d'une 5e CAC
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.33 m x 2.97 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 2.67 m
    Plancher : Céramique
  • Atelier - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.35 m x 2.82 m
    Plancher : Béton
    Possibilité 5e chambre

Inscription du bureau: 

Jade Malenfant Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Sebastien Abran - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Sebastien Abran

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.802.3655

Télécopieur :  450.585.7772

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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