À Vendre

549 900 $

185 Rue Amanda-Alarie , Repentigny (Le Gardeur), QC J5Z3X7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Visites libres

dimanche 16 novembre 2025  -  14h00 - 16h00

Remarques

Spacieux plain-pied situé sur une rue tranquille du secteur Le Gardeur. Il offre 4 grandes chambres (possibilité d'en ajouter une supplémentaire au sous-sol) et 2 salles de bain rénovées. Cour arrière aménagée avec piscine hors terre et chauffe-eau (2024). Toiture refaite en 2017 et plusieurs fenêtres remplacées. Emplacement idéal : à 2 min à pied d'une école primaire et secondaire, d'un aréna et d'un parc et à moins de 10 min des Galeries Rive-Nord, gare de Repentigny et de l'A40.

À PROXIMITÉ :
-École secondaire l'Horizon
-École primaire la Majuscule
-Sentiers de la Presqu'ile : ce sont 48 km de pistes de ski de fond et 10,5 km de sentiers de raquette, de même que 19 km de sentiers de randonnée sur le territoire de la Ville de Mascouche et de la Ville de Repentigny.
-Aréna
-Multiples parcs
-Épicerie, pharmacie, etc.

Inclusions : 

Gazebo, luminaires, meuble TV, hotte de cuisine, four, thermopompe murale, lave-vaisselle (neuf 2025), meuble d'entrée, cabanon, piscine hors-terre et accessoires (2024), chauffe-eau piscine (2024), bac à sable, stores sur mesure, rangement mural sur mesure dans la chambre à coucher principale

Exclusions : 

Aspirateur central et accessoires (non fonctionnel), rideaux, support à téléviseur mural, meuble de rangement de la chambre d'enfant au rez-de-chaussée, barrières de sécurité pour enfants

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 201 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 247 600,00 $
  • Évaluation totale : 448 600,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 3 242,00 $
  • Taxe scolaire : 263,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 505,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 13.41 Mètre
  • Profondeur du terrain : 32.78 Mètre
  • Dimensions du terrain : 435.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 8.47 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.6 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1986
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Équipement/Services:
    Rangement extérieur , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.91 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.29 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.38 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 3.40 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.19 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 2.64 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.57 m x 7.90 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.86 m x 3.81 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.11 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 2.79 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant

Inscription du bureau: 

Jade Malenfant Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Sebastien Abran - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Sebastien Abran

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.802.3655

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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