Rue des Rêves , Sainte-Julienne QC J0K2T0

Vente 414 900 $ +TPS/TVQ |

No. 10284320

Inscription du bureau:

Sebastien Abran, Courtier Immobilier | Jade Malenfant, Courtier immobilier résidentiel et commercial

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.802.3655

s.abran@royallepage.ca

http://www.sebastienabran.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A 2T6

Remarques :

CONSTRUCTION DE QUALITÉ - GARANTIE 5 ANS Maison jumelée spacieuse offrant 3 chambres à l'étage, avec possibilité d'en ajouter 1 ou 2 au sous-sol. Grande fenestration, cuisine spacieuse avec îlot central, chambre des maîtres avec walk-in, salle de bain avec bain autoportant, planchers de bois franc. Nombreuses inclusions! Située près des routes 337 et 125, écoles, garderies, parcs, sentiers, cliniques et restaurants. Projet résidentiel neuf, privé et sécuritaire. Plusieurs modèles disponibles, personnalisables selon vos goûts. Contactez-nous!

Nouveau projet haut de gamme à Sainte-Julienne -- Domaine des Sentiers -- Prix de lancement exceptionnel !

Découvrez nos toutes nouvelles maisons jumelées de style farmhouse moderne !

Caractéristiques et inclusions ;
-Cottage avec escalier vitré en façade, avec fenêtre donnant sur la rue -- un élément architectural lumineux et distinctif
-Grande fenestration
-Architecture farmhouse élégante et intemporelle
-Échangeur d'air et borne pour véhicule électrique
-Trois chambres sur le même étage avec walk-in dans la chambre à coucher principale
-Salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant
-Cuisine spacieuse avec un ilot central
-Plancher de lattes pré-vernis avec choix de couleurs
-Tous les choix au niveau des matériaux et de la finition pour la salle de bain , cuisine, sous-sol, céramique, etc.

À PROXIMITÉ DU PROJET :
- École primaire des Virements
- École secondaire Havre-Jeunesse
-Le parc des Quatre-Vents : module et balançoires, jeux d'eau, terrain de tennis, pickleball, baseball et pétanque, patinoire
permanente
- la Rte 125, où on retrouve toutes les commodités nécessaires (épicerie, pharmacie, SAQ, station-service,
etc.)
-Bibliothèque
-La Réserve Naturelle Beauréal, 10 kilomètres de sentiers pédestres entretenus

Situées dans le Domaine des Sentiers à Sainte-Julienne, un secteur tranquille, recherché et valorisant.

Ces propriétés représentent une opportunité rare d'acquérir une maison jumelée haut de gamme, spacieuse et lumineuse, à un prix de lancement extrêmement compétitif.

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Julien Poitras
****Les mesures sur la fiche sont celles sur les plans de l'entrepreneur.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Dimensions du terrain :	287.5 Mètres carrés
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Bathroom Features:	Douche indépendante
Murs mitoyens:	Jumelé
Chauffage:	Plinthes électriques
Étages:	À étages
Caractéristiques du terrain:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Sentier de VTT
Autres équipements:	Échangeur d'air
Condition de la propriété:	Neuve
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 2
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.47 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.11 m x 3.89 m
- Plancher : Bois
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.32 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.05 m x 3.20 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.82 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.16 m
- Plancher : Céramique
Autre
- Niveau : Sous-sol 9.91 m x 6.10 m

Sebastien Abran

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Télécopieur : 450.585.7772
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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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