960 Rue Basile-Routhier , Repentigny (Repentigny), QC J5Y3V2
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960 Rue Basile-Routhier , Repentigny (Repentigny), QC J5Y3V2

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

*OPPORTUNITÉ* Située dans le secteur très recherché de Valmont sur Parc, au coeur de Repentigny, cette propriété représente une occasion rare d'y habiter à prix abordable. Elle offre 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage, 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau. Profitez de 2 salons, d'une salle familiale ainsi que d'une grande pièce au sous-sol idéale comme bureau ou salle de jeux. Cour aménagée avec balcon en béton et pavé uni. Accès rapides aux autoroutes 40 et 640. À deux pas d'une école primaire (publique, privée, anglophone). N'attendez pas trop longtemps!

À PROXIMITÉ :

-Accès rapide aux autoroutes 40 et 640
-À quelques pas d'écoles primaires privées francophone et anglophone, ainsi que de la nouvelle école publique Valmont-sur-Parc
-Écoles secondaires Jean-Baptiste-Meilleur (programme PEI) et Félix-Leclerc (programme sports-études)
-Plusieurs établissements privés réputés : Collège de L'Assomption, Collège Saint-Sacrement et Collège Esther-Blondin
-Nombreux parcs et installations : terrains de tennis, butte de glisse, jeux d'eau, pistes cyclables, sentiers pédestres et plus encore
-Galeries Rive-Nord (magasins et restaurants)
-Transport en commun

Un secteur idéal pour une vie de famille active et harmonieuse!

Inclusions : 

Four encastré, plaque de cuisson (acheté il y a +/- 2-3 ans, stores, lave-vaisselle, piscine hors-terre, cabanon, balayeuse centrale et accessoires

Exclusions : 

Tringles à rideaux et rideaux, support à téléviseur muraux, gazebo

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 203 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 357 000,00 $
  • Évaluation totale : 560 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2026
  • Taxes municipales : 3 943,00 $
  • Taxe scolaire : 341,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 284,00 $ (2026)
  • Largeur du terrain en façade : 15 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30 Mètre
  • Dimensions du terrain : 450 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 11.61 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.75 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 3
  • Bâti en : 1993
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1

Caractéristiques du bâtiment :

  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Murs mitoyens:
    Isolé (détaché)
  • Type de fondations:
    Béton coulé
  • Chauffage:
    Plinthes électriques , Électricité
  • Étages:
    À étages
  • Caractéristiques du terrain:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université
  • Parking Features:
    Asphalte , Intégré , Simple largeur
  • Égout:
    Municipalité
  • Services publics:
    Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
  • Source d'eau:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée/Vestibule:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.04 m x 3.00 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.94 m x 3.78 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.38 m x 4.37 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.51 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.23 m x 3.05 m
    Plancher : Parqueterie
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.34 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre de famille:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 6.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.98 m x 2.77 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.21 m x 2.62 m
    Plancher : Céramique

Unités à revenue

  • Pièces : 10 Nombre de chambres : 4 Nombre salles de bain : 3 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Inscription du bureau: 

Jade Malenfant Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Sebastien Abran - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Sebastien Abran

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.802.3655

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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