277 Rue Paré , L'Assomption, QC J5W0K5
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277 Rue Paré , L'Assomption, QC J5W0K5

Isolé 3+2 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

*RARETÉ SUR LE MARCHÉ | Terrain de plus de 9 400 pi² | 3 chambres au rez-de-chaussée* Spacieux plain-pied offrant 5 chambres, dont 3 au RDC et 2 au sous-sol (incluant une pièce actuellement utilisée comme rangement), ainsi que 2 salles de bain complètes. Cour arrière exceptionnelle avec piscine hors terre chauffée. Située dans un quartier résidentiel et familial, près d'une école primaire. L'Assomption se distingue par ses nombreux parcs, écoles secondaires publiques et privées, ainsi que le campus de l'Université du Québec à Trois-Rivières. Faites vite!

ÉCOLES À PROXIMITÉ :
- École primaire
- École secondaire l'Amitié;
- Collège L'Assomption, école secondaire privé;
- Cégep régional de Lanaudière à L'Assomption;
- Le campus de l'Université de Trois-Rivières à L'Assomption

POURQUOI L'ASSOMPTION ? :

En hiver : vous pourrez profiter des nombreuses patinoires, du parc écologique avec plus de 7KM de sentiers balisés à parcourir à pied ou en raquettes, des sentiers de ski de fond, un total de près de 7 km de sentiers balisés, aux abords du terrain de golf Le Portage. Vous pourrez également profiter des sentiers de Fat bike et ses près de 10 km de sentiers et du Réseau blanc, un peu plus de 10km de pistes multifonctions déneigées par l'équipe des Services techniques de la Ville de L'Assomption afin de pratiquer la marche ou le vélo.


En été :

Entre terrasses animées, centres d'art et musées captivants, festivals animés, salles de spectacles dynamiques, architectures d'hier et d'aujourd'hui, ses nombreux parcs, vous pourrez profiter de la Rivière L'Assomption, un circuit de 12 km à bord de vos propres embarcations. Un service de location de canots et de kayaks vous est également offert.

Inclusions : 

Stores sur mesure, luminaires, tringles à rideaux et rideaux, climatiseur mural, lave-vaisselle, piscine hors-terre et accessoires, chauffe-eau piscine, gazébo, cabanon, échangeur d'air, abri d'auto

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 226 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 292 500,00 $
  • Évaluation totale : 518 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 4 511,00 $
  • Taxe scolaire : 304,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 815,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 10.83 Mètre
  • Profondeur du terrain : 52.71 Mètre
  • Dimensions du terrain : 878.9 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 10.69 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 10.67 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 2015
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité

Pièces

  • Hall d'entrée - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.03 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.32 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.20 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 3.35 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.95 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 4.93 m x 8.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 2.92 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 2.69 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.68 m
    Plancher : Céramique

Inscription du bureau: 

Jade Malenfant Courtier immobilier résidentiel et commercial  ,  Sebastien Abran - Courtier Immobilier

Style de vie
Information du quartier
Sebastien Abran

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone :  450.585.7771

Cellulaire :  514.802.3655

Télécopieur :  450.585.7772

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Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny,  QC J6A 2T6

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