Rue du Noroît , Lanoraie QC J0K1E0

Vente 389 900 $ +TPS/TVQ |

No. 20258420

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.802.3655

s.abran@royallepage.ca

http://www.sebastienabran.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A 2T6

Remarques :

Magnifique propriété de style ''Farmhouse'', érigé dans un secteur homogène et familial. Trois chambres à l'étage. Chambre des Maîtres avec walk-in. Cuisine coup de coeur avec grand ilôt 5 places et garde-manger walk-in. Salle de bain avec douche de verre et bain autoportant. Gazon, clôtures et asphalte inclus. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Garantie des maisons neuves 5 ans. À voir absolument !

*Spectaculaire cottage en rangée de construction supérieure*
**Nouvelle construction avec garantie des maisons neuves GCR**

Sommaire et caractéristiques des inclusions ;

-Architecture unique de style Farmhouse
-Construit dans un secteur homogène et familial
-Gazon, clôtures, asphalte et gouttières inclus
-Trois chambres à l'étage (walk-in chambre des Maîtres)
-Cuisine avec grand ilôt et garde-manger walk-in
-Évier de cuisine double en granite noir
-Plancher de lattes teints avec escalier en bois
-Salle de bain avec douche de verre et céramique 36''x48''
-Bain autoportant dans la salle de bain à l'étage
-Plusieurs choix de matériaux pour la finition intérieure !

*Photos à titre indicatif
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Alexandra Bérard

Inclusions : Gazon, clôtures, asphalte, gouttières

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Largeur du bâtiment	5.49 Mètre
Profondeur du bâtiment	13.11 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Bâti en :	2025
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Garderie/CPE , Parc , École primaire , Transport en commun
Sous-sol:	6 pieds et plus
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 2.13 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 4.17 m
- Plancher : Céramique
- Garde-manger walk-in
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.81 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
- Walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 4.45 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.59 m x 3.35 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.74 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 5.18 m x 12.50 m
- Plancher : Béton

Sebastien Abran

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