8 Rue des Caboteurs , Lanoraie QC J0K1E0

No. 28001355

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.802.3655

s.abran@royallepage.ca

http://www.sebastienabran.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A 2T6

Remarques :

**Maison neuve*** Magnifique propriété de style Farmhouse avec garage, comprenant trois grandes chambres à l'étage. Cuisine spacieuse avec grand ilot et garde-manger walk-in. Plancher de lattes. Douche de verre et bain autoportant. Salle de lavage indépendante à l'étage. 551 765 $ Taxes incluses pour une maison neuve, clé en main et garantie 5 ans... Rien de mieux sur le marché!

Superbe maison neuve à construire - Rien de comparable sur le marché !!!

551 765 $ taxes incluses avec garantie des maisons neuves GCR 5 ans

Liste sommaire des inclusions ;

-Trois grandes chambres à l'étage
-Porte et fenêtres de couleur noire en façade
-Sortie électrique pour futur borne de recharge
-Plancher de bois franc pré verni 3 1/4''
-Cuisine spacieuse avec ilôt et garde-manger walk-in
-Évier de cuisine en granite noir
-Sdb avec douche en verre et céramique et bain autoportant
-Salle de lavage fermée à l'étage
-Plomberie brute au sous-sol pour future salle de bain
-Service de designer et cuisiniste pour les choix de matériaux

*Photos présentées à titre indicatif seulement
**Prix sujet à changement sans préavis
***Le notaire instrumentant sera Me Maxime Généreux-Aubertin

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Taxes municipales :	0,00 $
Taxe scolaire :	0,00 $
Taxes annuelles totales :	0,00 $
Dimensions du terrain :	564.1 Mètres carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Bâti en :	2023
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Simple largeur
Proximité:	Garderie/CPE , École primaire
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.37 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.17 m x 4.27 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.25 m
- Plancher : Céramique
- Ilot
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 0.81 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.73 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
- Grand walk-in
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.25 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.84 m x 4.27 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.56 m x 2.31 m
- Plancher : Céramique

Sebastien Abran

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