84 Rue Bruno-Dion , 105 , Blainville QC J7C0L1

Vente 439 000 $ |

No. 25644562

Inscription du bureau:

Jade Malenfant, Courtier immobilier résidentiel et commercial | Sebastien Abran, Courtier Immobilier

Sebastien Abran

Courtier Immobilier

Gestion Sébastien Abran Inc.

Téléphone : 450.585.7771
Télécopieur : 450.585.7772
Cellulaire : 514.802.3655

s.abran@royallepage.ca

http://www.sebastienabran.com/

Royal LePage Patrimoine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

527A RUE NOTRE-DAME
Repentigny, QC J6A 2T6

Remarques :

Condo lumineux situé à quelques pas de la gare de Blainville. Cette unité de coin offre 3 chambres (dont une idéale comme bureau), un salon chaleureux avec foyer au gaz, une salle de bain avec douche indépendante, un grand balcon privé ainsi qu'un espace de rangement extérieur. Profitez d'une fenestration abondante, d'un climatiseur central et de 2 espaces de stationnement. Animaux permis. Emplacement de choix à proximité du train de banlieue, de l'autoroute, des transports en commun, écoles, parcs, piste cyclable, hôpital, golf, commerces et services. Coup de coeur assuré!

À PROXIMITÉ :

- Gare de Blainville : 5 minutes
- Premium Outlets Montréal : 13 minutes
- Club de Golf le Blainvilier : 16 minutes
- Cégep Lionel-Groulx : 10 minutes
- École primaire : 5 minutes
- École secondaire : 5 minutes

Inclusions : Stores sur mesure, lave-vaisselle

Exclusions : Tringles à rideaux et rideaux

Coprop./App.

Voisinage :	Nord
Style de bâtiment :	Jumelé
Frais de copropriété :	$280,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	84 600,00 $
Évaluation de l'immeuble :	322 800,00 $
Évaluation totale :	407 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	2 554,00 $
Taxe scolaire :	252,00 $
Taxes annuelles totales :	2 806,00 $ (2025)
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Stationnement :	Oui
Superficie habitable (approx):	113.1 Mètres carrés
Bâti en :	2012
Chambres :	3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0

Caractéristiques du bâtiment :

Murs mitoyens:	Jumelé
Refroidissement:	Climatiseur central
Caractéristiques de l'extérieur:	Espace de rangement extérieur
Chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Électricité
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Autoroute , Garderie/CPE , Golf , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Autres équipements:	Échangeur d'air
Animaux permis:	Animaux permis
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie
Égout:	Municipalité
Type de structure:	Appartement
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité

Unités à revenue :

- Pièces : 7
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Hall d'entrée/Vestibule
- Niveau : 2e niveau 0.94 m x 1.07 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : 2e niveau 4.14 m x 4.11 m
- Plancher : Plancher flottant
- Foyer au gaz
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.12 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 3.15 m x 2.57 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.37 m x 3.71 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 3.12 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 3.35 m
- Plancher : Céramique

Sebastien Abran

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